Veauche

Veauche est une commune périurbaine qui compte 8 984 habitants en 2022, soit une densité de 827 habitants au km². La population se répartit entre 4 324 hommes (48 %) et 4 660 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +181,0 % entre 1968 (3 197 habitants) et 2022 (8 984 habitants). Les 4 016 ménages de Veauche comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (72 naissances et 57 décès par an).

Les ménages de Veauche affichent un revenu médian de 28 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 263 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 308 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Veauche dispose de 4 255 logements au total, dont 4 024 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé de 73,9 % de maisons et 26,0 % d'appartements.

Les habitants de Veauche sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 25,3 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,4 %).

En matière de santé, Veauche affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 5 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Veauche dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 11 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Veauche affiche un prix médian de 2 643 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 549 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 633 €/m² en médiane (338 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 703 €/m² (211 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 210 €/an par UC à Veauche, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Veauche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Veauche compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Veauche sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Antoine Guichard se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Veauche a enregistré 67 cambriolages de logements, soit un taux de 7,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Veauche dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,89 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Veauche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.