Saint-Jean-de-Gonville

Saint-Jean-de-Gonville est une commune rurale qui compte 2 042 habitants en 2022, soit une densité de 171 habitants au km². La population se répartit entre 1 018 hommes (50 %) et 1 024 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +245,5 % entre 1968 (591 habitants) et 2022 (2 042 habitants). Les 819 ménages de Saint-Jean-de-Gonville comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (21 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Gonville affichent un revenu médian de 46 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,9 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Gonville dispose de 961 logements au total, dont 825 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé de 74,0 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jean-de-Gonville sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,7 %).

En matière de santé, Saint-Jean-de-Gonville affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Gonville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville affiche un prix médian de 4 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 545 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 437 €/m² (51 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 46 990 €/an par UC à Saint-Jean-de-Gonville, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-Gonville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.