Avis sur Confort

Confort est une commune rurale qui compte 676 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 328 hommes (49 %) et 348 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,7 % entre 1968 (349 habitants) et 2022 (676 habitants). Les 248 ménages de Confort comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (7 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Confort affichent un revenu médian de 34 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Confort dispose de 287 logements au total, dont 247 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,3 %) avec quelques appartements (20,3 %).

Les habitants de Confort sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,3 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de commerces, Confort dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Confort affiche un prix médian de 2 808 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 849 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 732 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 310 €/an par UC à Confort, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Confort. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Confort n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.