Vulbens

Vulbens est une commune rurale qui compte 1 698 habitants en 2022, soit une densité de 144 habitants au km². La population se répartit entre 850 hommes (50 %) et 848 femmes (50 %), avec un âge moyen de 34,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +232,3 % entre 1968 (511 habitants) et 2022 (1 698 habitants). Les 684 ménages de Vulbens comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (19 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vulbens affichent un revenu médian de 43 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,7 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vulbens dispose de 795 logements au total, dont 686 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé de 66,7 % de maisons et 33,2 % d'appartements.

Les habitants de Vulbens sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 25,9 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (46,5 %).

En matière de commerces, Vulbens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vulbens affiche un prix médian de 4 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 354 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 342 €/m² (63 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,3 % de maisons, 44,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 43 690 €/an par UC à Vulbens, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Vulbens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Vulbens compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vulbens sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège du Vuache se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,71 vols pour 1 000 habitants, avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Vulbens est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.