Avis sur Dingy-en-Vuache

Dingy-en-Vuache est une commune rurale qui compte 787 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 407 hommes (52 %) et 380 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +248,2 % entre 1968 (226 habitants) et 2022 (787 habitants). Les 306 ménages de Dingy-en-Vuache comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Dingy-en-Vuache affichent un revenu médian de 49 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dingy-en-Vuache dispose de 348 logements au total, dont 310 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,7 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Dingy-en-Vuache sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 23,2 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,8 %).

Le marché immobilier de Dingy-en-Vuache affiche un prix médian de 3 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 990 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 834 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 49 720 €/an par UC à Dingy-en-Vuache, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Dingy-en-Vuache. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Dingy-en-Vuache est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.