Contamine-Sarzin

Contamine-Sarzin est une commune rurale qui compte 737 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 379 hommes (51 %) et 358 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +394,6 % entre 1968 (149 habitants) et 2022 (737 habitants). Les 285 ménages de Contamine-Sarzin comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (9 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Contamine-Sarzin affichent un revenu médian de 41 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Contamine-Sarzin dispose de 335 logements au total, dont 286 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,7 %) avec quelques appartements (20,4 %).

Les habitants de Contamine-Sarzin sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,5 %).

En matière de commerces, Contamine-Sarzin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Contamine-Sarzin affiche un prix médian de 3 694 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 729 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 354 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 360 €/an par UC à Contamine-Sarzin, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Contamine-Sarzin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Contamine-Sarzin est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.