Léojac
Vivre à Léojac
Léojac est une commune rurale de 1 279 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne (82). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 244 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Léojac
Découvrez les avis et notes des habitants de Léojac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Léojac selon l'INSEE.
Léojac est une commune rurale qui compte 1 279 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 645 hommes (50 %) et 634 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +322,1 % entre 1968 (303 habitants) et 2022 (1 279 habitants). Les 531 ménages de Léojac comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Léojac.
Les ménages de Léojac affichent un revenu médian de 28 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Léojac.
Léojac dispose de 574 logements au total, dont 531 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Léojac sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Léojac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 79 ventes des 5 dernières années à Léojac.
Le marché immobilier de Léojac affiche un prix médian de 2 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 244 €/m² en médiane (79 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 270 €/an par UC à Léojac, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Léojac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Léojac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Léojac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
55 lotissement les Vergnous
82230 Léojac-Bellegarde
Téléphone 05 63 64 58 05
E-mail mairie@leojac.fr
Site web leojac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Léojac
Léojac, également appelée Léojac-Bellegarde, est une commune située dans le centre de son département. Elle appartient au Pays Montalbanais, qui représente la partie sud du Quercy. Son climat est de type océanique altéré. Le territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau de l'Angle et le ruisseau du Tordre. Elle abrite une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune est intégrée à l'agglomération et à l'aire d'attraction de Montauban, se trouvant à l'est de cette ville et au sud de Saint-Étienne-de-Tulmont. Elle partage ses limites avec les communes de Génébrières, Montauban, Saint-Étienne-de-Tulmont et Saint-Nauphary.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Léojac ?
Léojac présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Léojac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 270 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Léojac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Léojac pour comparer.