Montdurausse
Vivre à Montdurausse
Montdurausse est une commune rurale de 394 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 11,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 860 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 1,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montdurausse.
Avis sur Montdurausse
Découvrez les avis et notes des habitants de Montdurausse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Montdurausse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montdurausse selon l'INSEE.
Montdurausse est une commune rurale qui compte 394 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 193 hommes (49 %) et 201 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,0 % entre 1968 (251 habitants) et 2022 (394 habitants). Les 167 ménages de Montdurausse comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montdurausse.
Les ménages de Montdurausse affichent un revenu médian de 23 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montdurausse.
Montdurausse dispose de 203 logements au total, dont 169 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Montdurausse sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 7,7 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montdurausse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 25 ventes des 5 dernières années à Montdurausse.
Le marché immobilier de Montdurausse affiche un prix médian de 1 860 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 860 €/m² en médiane (25 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 200 €/an par UC à Montdurausse, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montdurausse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montdurausse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montdurausse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
47 chemin de l'Église
81630 Montdurausse
Téléphone 05 63 33 53 01
E-mail commune.montdurausse@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montdurausse ?
Avec une note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis, Montdurausse divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montdurausse correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 860 €/m²)
- Note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Montdurausse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montdurausse pour comparer.