Montgaillard
Vivre à Montgaillard
Montgaillard est une commune rurale de 361 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 928 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Montgaillard
Découvrez les avis et notes des habitants de Montgaillard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montgaillard selon l'INSEE.
Montgaillard est une commune rurale qui compte 361 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (52 %) et 174 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,8 % entre 1968 (294 habitants) et 2022 (361 habitants). Les 158 ménages de Montgaillard comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montgaillard.
Les ménages de Montgaillard affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montgaillard.
Montgaillard dispose de 181 logements au total, dont 156 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Montgaillard sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montgaillard.
En matière de santé, Montgaillard affiche une offre très favorable avec une densité de 27,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
En matière de commerces, Montgaillard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Montgaillard.
Le marché immobilier de Montgaillard affiche un prix médian de 1 928 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 928 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à Montgaillard, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montgaillard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Montgaillard en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montgaillard est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montgaillard
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
34 Grand'rue
81630 Montgaillard
Téléphone 05 63 33 52 08
E-mail montgaillard81@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montgaillard ?
Montgaillard présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montgaillard correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Immobilier accessible (1 928 €/m²)
- Très bonne densité médicale (27,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montgaillard conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montgaillard pour comparer.