Brax
Avis sur Brax
Découvrez les avis et notes des habitants de Brax sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Brax
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Brax
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Brax selon l'INSEE.
Brax est une commune rurale qui compte 2 103 habitants en 2022, soit une densité de 237 habitants au km². La population se répartit entre 1 026 hommes (49 %) et 1 077 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +211,6 % entre 1968 (675 habitants) et 2022 (2 103 habitants). Les 901 ménages de Brax comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (21 naissances et 15 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Brax.
Les ménages de Brax affichent un revenu médian de 27 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 548 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Brax.
Brax dispose de 954 logements au total, dont 899 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Brax sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,5 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Brax.
En matière de santé, Brax affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Brax dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 110 ventes des 5 dernières années à Brax.
Le marché immobilier de Brax affiche un prix médian de 2 192 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 185 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 197 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 810 €/an par UC à Brax, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,1 années pour un appartement de 60 m² à Brax. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Brax en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Brax a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 8,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Brax
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Brax, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Brax est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Brax
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Brax atteint 89/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 878 maisons sur 878, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 26 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Brax se classe 91e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Brax
Découvrez Brax et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot-et-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Brax
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Brax
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Levant
47310 Brax
Téléphone 05 53 68 70 00
E-mail [email protected]
Site web brax47.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h45 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h45 – 18h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 13h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Brax ?
Les 3 habitants de Brax ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Brax correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 810 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,5 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,08‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Brax conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Brax pour comparer.