Montesquieu
Avis sur Montesquieu
Découvrez les avis et notes des habitants de Montesquieu sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Montesquieu
Rejoignez les 4 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
4 avis avec notes pour Montesquieu
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montesquieu selon l'INSEE.
Montesquieu est une commune rurale qui compte 744 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 374 hommes (50 %) et 370 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (812 habitants) et 2022 (744 habitants). Les 326 ménages de Montesquieu comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montesquieu.
Les ménages de Montesquieu affichent un revenu médian de 24 110 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montesquieu.
Montesquieu dispose de 395 logements au total, dont 325 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,4 %).
Les habitants de Montesquieu sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montesquieu.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 49 ventes des 5 dernières années à Montesquieu.
Le marché immobilier de Montesquieu affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (49 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 110 €/an par UC à Montesquieu, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montesquieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Montesquieu
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montesquieu, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montesquieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montesquieu
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montesquieu atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 371 maisons sur 371, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Montesquieu se classe 113e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Montesquieu
Découvrez Montesquieu et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot-et-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Montesquieu
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Montesquieu
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 Place Guy-Tourtaral
47130 Montesquieu
Téléphone 05 53 95 20 10
E-mail mairie@montesquieu47.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h15 |
| Vendredi | 13h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montesquieu ?
Les 4 habitants de Montesquieu ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montesquieu correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,2%)
- Immobilier accessible (1 667 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Montesquieu conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montesquieu pour comparer.