Port-Sainte-Marie

Port-Sainte-Marie est une commune rurale qui compte 1 846 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 902 hommes (49 %) et 944 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,6 % entre 1968 (1 876 habitants) et 2022 (1 846 habitants). Les 727 ménages de Port-Sainte-Marie comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (19 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Port-Sainte-Marie affichent un revenu médian de 21 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-Sainte-Marie dispose de 945 logements au total, dont 739 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Port-Sainte-Marie sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 30,8 % de locataires. Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,6 %).

En matière de santé, Port-Sainte-Marie affiche une offre très favorable avec une densité de 37,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Port-Sainte-Marie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Port-Sainte-Marie affiche un prix médian de 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 922 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 417 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 610 €/an par UC à Port-Sainte-Marie, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Port-Sainte-Marie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Port-Sainte-Marie compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Port-Sainte-Marie sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Delmas de Grammont se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Port-Sainte-Marie a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Port-Sainte-Marie dans un niveau de risque moyen.

La commune de Port-Sainte-Marie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.