Sérignac-sur-Garonne

Sérignac-sur-Garonne est une commune rurale qui compte 1 178 habitants en 2022, soit une densité de 133 habitants au km². La population se répartit entre 595 hommes (51 %) et 583 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,3 % entre 1968 (672 habitants) et 2022 (1 178 habitants). Les 520 ménages de Sérignac-sur-Garonne comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (10 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Sérignac-sur-Garonne affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sérignac-sur-Garonne dispose de 592 logements au total, dont 526 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Sérignac-sur-Garonne sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 29,5 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,6 %).

En matière de commerces, Sérignac-sur-Garonne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sérignac-sur-Garonne affiche un prix médian de 1 766 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 766 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Sérignac-sur-Garonne, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sérignac-sur-Garonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sérignac-sur-Garonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.