Prayssas

Prayssas est une commune rurale qui compte 995 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 446 hommes (45 %) et 549 femmes (55 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,9 % entre 1968 (881 habitants) et 2022 (995 habitants). Les 459 ménages de Prayssas comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (9 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Prayssas affichent un revenu médian de 26 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prayssas dispose de 566 logements au total, dont 453 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Prayssas sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 25,2 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,1 %).

En matière de santé, Prayssas affiche une offre très favorable avec une densité de 80,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Prayssas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Prayssas affiche un prix médian de 1 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 688 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 670 €/an par UC à Prayssas, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prayssas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Prayssas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.