Cucq

Cucq est une commune périurbaine qui compte 5 165 habitants en 2022, soit une densité de 508 habitants au km². La population se répartit entre 2 396 hommes (46 %) et 2 769 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,0 % entre 1968 (3 883 habitants) et 2022 (5 165 habitants). Les 2 656 ménages de Cucq comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -40 habitants (40 naissances et 80 décès par an).

Les ménages de Cucq affichent un revenu médian de 27 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 013 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 231 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cucq dispose de 6 793 logements au total, dont 2 651 résidences principales (39,0 %). Le parc est composé de 60,1 % de maisons et 39,4 % d'appartements.

Les habitants de Cucq sont majoritairement propriétaires (65,1 %) face à 33,4 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,9 %).

En matière de santé, Cucq affiche une offre très favorable avec une densité de 50,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 26 médecins généralistes, 3 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Cucq dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cucq affiche un prix médian de 4 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 000 €/m² en médiane (574 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 333 €/m² (539 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,6 % de maisons, 48,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 070 €/an par UC à Cucq, il faut compter 14,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Cucq. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Cucq a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 3,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cucq dans un niveau de risque moyen.

La commune de Cucq est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.