Saint-Josse

Saint-Josse est une commune rurale qui compte 1 055 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 523 hommes (50 %) et 532 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,7 % entre 1968 (559 habitants) et 2022 (1 055 habitants). Les 447 ménages de Saint-Josse comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Josse affichent un revenu médian de 29 370 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,5 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Josse dispose de 599 logements au total, dont 449 résidences principales (75,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Saint-Josse sont majoritairement propriétaires (90,9 %) face à 7,4 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

En matière de commerces, Saint-Josse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Josse affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 370 €/an par UC à Saint-Josse, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Josse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Josse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.