Rang-du-Fliers

Rang-du-Fliers est une commune périurbaine qui compte 4 339 habitants en 2022, soit une densité de 401 habitants au km². La population se répartit entre 2 108 hommes (49 %) et 2 231 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,1 % entre 1968 (2 224 habitants) et 2022 (4 339 habitants). Les 1 885 ménages de Rang-du-Fliers comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (39 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Rang-du-Fliers affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 326 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rang-du-Fliers dispose de 2 282 logements au total, dont 1 876 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Rang-du-Fliers sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 22,5 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Rang-du-Fliers affiche une offre très favorable avec une densité de 20,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Rang-du-Fliers dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rang-du-Fliers affiche un prix médian de 2 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 360 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 233 €/m² en médiane (358 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 114 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Rang-du-Fliers, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Rang-du-Fliers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Rang-du-Fliers a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rang-du-Fliers dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,92 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Rang-du-Fliers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.