Merlimont

Merlimont est une commune rurale qui compte 3 348 habitants en 2022, soit une densité de 165 habitants au km². La population se répartit entre 1 621 hommes (48 %) et 1 727 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,6 % entre 1968 (1 310 habitants) et 2022 (3 348 habitants). Les 1 552 ménages de Merlimont comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (29 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Merlimont affichent un revenu médian de 27 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 468 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Merlimont dispose de 5 271 logements au total, dont 1 557 résidences principales (29,5 %). Le parc est composé de 66,5 % de maisons et 33,5 % d'appartements.

Les habitants de Merlimont sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 23,4 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

En matière de santé, Merlimont affiche une offre très favorable avec une densité de 23,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Merlimont dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Merlimont affiche un prix médian de 3 657 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 869 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 213 €/m² en médiane (451 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 998 €/m² (418 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,9 % de maisons, 48,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 510 €/an par UC à Merlimont, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Merlimont. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Merlimont a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Merlimont dans un niveau de risque moyen.

La commune de Merlimont est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.