Avis sur Lacépède
Avis sur Lacépède
Découvrez les avis et notes des habitants de Lacépède sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Lacépède
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lacépède selon l'INSEE.
Lacépède est une commune rurale qui compte 316 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (49 %) et 160 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,5 % entre 1968 (324 habitants) et 2022 (316 habitants). Les 141 ménages de Lacépède comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lacépède.
Les ménages de Lacépède affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lacépède.
Lacépède dispose de 190 logements au total, dont 138 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Lacépède sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lacépède.
En matière de commerces, Lacépède dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Lacépède.
Le marché immobilier de Lacépède affiche un prix médian de 1 347 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 347 €/m² en médiane (39 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Lacépède, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lacépède. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Lacépède
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lacépède, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lacépède n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lacépède
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lacépède atteint 96/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 189 maisons sur 189, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 74 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Lacépède se classe 3e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lacépède
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Temple
47360 Lacépède
Téléphone 05 53 95 01 33
E-mail [email protected]
Site web lapagelocale.fr/47360-lacepede
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h30 – 17h45 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 11h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lacépède ?
Les 2 habitants de Lacépède ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lacépède correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 347 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Lacépède conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lacépède pour comparer.