Avis sur Mourmelon-le-Grand

Mourmelon-le-Grand est une commune rurale qui compte 4 895 habitants en 2023, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 2 719 hommes (56 %) et 2 176 femmes (44 %), avec un âge moyen de 34,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,9 % entre 1968 (4 224 habitants) et 2023 (4 895 habitants). Les 1 717 ménages de Mourmelon-le-Grand comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +29 habitants (57 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Mourmelon-le-Grand affichent un revenu médian de 23 640 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (38,8 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mourmelon-le-Grand dispose de 1 899 logements au total, dont 1 712 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé de 71,7 % de maisons et 27,7 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Mourmelon-le-Grand avec 55,2 % de locataires contre 43,5 % de propriétaires, dont 31,5 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de santé, Mourmelon-le-Grand affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Mourmelon-le-Grand dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mourmelon-le-Grand affiche un prix médian de 1 719 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 192 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 765 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 234 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 640 €/an par UC à Mourmelon-le-Grand, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Mourmelon-le-Grand. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Mourmelon-le-Grand compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mourmelon-le-Grand sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Henri Guillaumet se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Mourmelon-le-Grand n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.