Livry-Louvercy

Livry-Louvercy est une commune rurale qui compte 1 083 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (51 %) et 530 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +204,2 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (1 083 habitants). Les 389 ménages de Livry-Louvercy comptent en moyenne 2,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Livry-Louvercy affichent un revenu médian de 29 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Livry-Louvercy dispose de 413 logements au total, dont 388 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Livry-Louvercy sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 10,0 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

Le marché immobilier de Livry-Louvercy affiche un prix médian de 2 052 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 052 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 210 €/an par UC à Livry-Louvercy, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Livry-Louvercy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Livry-Louvercy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.