Ambonnay

Ambonnay est une commune rurale qui compte 962 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (51 %) et 472 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,1 % entre 1968 (858 habitants) et 2022 (962 habitants). Les 389 ménages de Ambonnay comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Ambonnay affichent un revenu médian de 32 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ambonnay dispose de 484 logements au total, dont 387 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Ambonnay sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 16,1 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de santé, Ambonnay affiche une offre très favorable avec une densité de 41,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Ambonnay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ambonnay affiche un prix médian de 1 852 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 878 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 885 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 040 €/an par UC à Ambonnay, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Ambonnay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.