Avis sur Athis

Athis est une commune rurale qui compte 885 habitants en 2023, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 422 hommes (48 %) et 463 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,8 % entre 1968 (547 habitants) et 2023 (885 habitants). Les 324 ménages de Athis comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (5 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Athis affichent un revenu médian de 28 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Athis dispose de 355 logements au total, dont 321 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Athis sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 20,8 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

Le marché immobilier de Athis affiche un prix médian de 1 603 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 603 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 643 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 700 €/an par UC à Athis, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Athis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Athis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.