Lamonzie-Saint-Martin

Lamonzie-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 2 745 habitants en 2022, soit une densité de 133 habitants au km². La population se répartit entre 1 353 hommes (49 %) et 1 392 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,3 % entre 1968 (1 235 habitants) et 2022 (2 745 habitants). Les 1 125 ménages de Lamonzie-Saint-Martin comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (27 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Lamonzie-Saint-Martin affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamonzie-Saint-Martin dispose de 1 263 logements au total, dont 1 116 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Lamonzie-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de santé, Lamonzie-Saint-Martin affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lamonzie-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lamonzie-Saint-Martin affiche un prix médian de 1 798 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 185 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 798 €/m² en médiane (185 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Lamonzie-Saint-Martin, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lamonzie-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lamonzie-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.