Saint-Laurent-des-Vignes

Saint-Laurent-des-Vignes est une commune rurale qui compte 1 028 habitants en 2022, soit une densité de 128 habitants au km². La population se répartit entre 511 hommes (50 %) et 517 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,8 % entre 1968 (525 habitants) et 2022 (1 028 habitants). Les 434 ménages de Saint-Laurent-des-Vignes comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-des-Vignes affichent un revenu médian de 25 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,1 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-des-Vignes dispose de 486 logements au total, dont 434 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Laurent-des-Vignes sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de commerces, Saint-Laurent-des-Vignes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Vignes affiche un prix médian de 2 047 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 047 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 710 €/an par UC à Saint-Laurent-des-Vignes, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-des-Vignes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Laurent-des-Vignes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.