Monbazillac

Monbazillac est une commune rurale qui compte 819 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 405 hommes (49 %) et 414 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,2 % entre 1968 (846 habitants) et 2022 (819 habitants). Les 395 ménages de Monbazillac comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Monbazillac affichent un revenu médian de 28 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monbazillac dispose de 489 logements au total, dont 393 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Monbazillac sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de commerces, Monbazillac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Monbazillac affiche un prix médian de 1 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 738 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 360 €/an par UC à Monbazillac, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monbazillac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Monbazillac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.