Saint-Capraise-d'Eymet

Saint-Capraise-d'Eymet est une commune rurale qui compte 172 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (53 %) et 80 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,5 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (172 habitants). Les 78 ménages de Saint-Capraise-d'Eymet comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-Capraise-d'Eymet affichent un revenu médian de 23 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Capraise-d'Eymet dispose de 113 logements au total, dont 75 résidences principales (66,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Capraise-d'Eymet sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Capraise-d'Eymet affiche un prix médian de 1 946 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 946 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 260 €/an par UC à Saint-Capraise-d'Eymet, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Capraise-d'Eymet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Capraise-d'Eymet a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.