Cahuzac
Vivre à Cahuzac
Cahuzac est une commune rurale de 310 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 10,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 335 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cahuzac.
Avis sur Cahuzac
Découvrez les avis et notes des habitants de Cahuzac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cahuzac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cahuzac selon l'INSEE.
Cahuzac est une commune rurale qui compte 310 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 159 hommes (51 %) et 151 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,5 % entre 1968 (283 habitants) et 2022 (310 habitants). Les 155 ménages de Cahuzac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cahuzac.
Les ménages de Cahuzac affichent un revenu médian de 26 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cahuzac.
Cahuzac dispose de 211 logements au total, dont 154 résidences principales (73,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Cahuzac sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cahuzac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Cahuzac.
Le marché immobilier de Cahuzac affiche un prix médian de 1 335 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 335 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 100 €/an par UC à Cahuzac, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cahuzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cahuzac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cahuzac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cahuzac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
52 rue de l'Ancienne-École
47330 Cahuzac
Téléphone 05 53 36 86 12
E-mail mairie.cahuzac@lgtel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h30 – 13h |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cahuzac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Cahuzac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cahuzac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (26 100 €/an)
- Immobilier accessible (1 335 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cahuzac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cahuzac pour comparer.