Avis sur Saint-Colomb-de-Lauzun

Saint-Colomb-de-Lauzun est une commune rurale qui compte 473 habitants en 2023, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (52 %) et 228 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,3 % entre 1968 (449 habitants) et 2023 (473 habitants). Les 235 ménages de Saint-Colomb-de-Lauzun comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Colomb-de-Lauzun affichent un revenu médian de 20 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Colomb-de-Lauzun dispose de 297 logements au total, dont 236 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Colomb-de-Lauzun sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).

En matière de santé, Saint-Colomb-de-Lauzun affiche une offre très favorable avec une densité de 21,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Saint-Colomb-de-Lauzun affiche un prix médian de 1 713 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 713 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 910 €/an par UC à Saint-Colomb-de-Lauzun, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Colomb-de-Lauzun. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Saint-Colomb-de-Lauzun compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Saint-Colomb-de-Lauzun est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.