Avis sur Agnac

Agnac est une commune rurale qui compte 482 habitants en 2023, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 239 hommes (50 %) et 243 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,7 % entre 1968 (350 habitants) et 2023 (482 habitants). Les 231 ménages de Agnac comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Agnac affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (16,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Agnac dispose de 300 logements au total, dont 234 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Agnac sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

Le marché immobilier de Agnac affiche un prix médian de 1 584 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 584 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Agnac, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Agnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Agnac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.