Sérignac-Péboudou
Avis sur Sérignac-Péboudou
Découvrez les avis et notes des habitants de Sérignac-Péboudou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Sérignac-Péboudou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sérignac-Péboudou selon l'INSEE.
Sérignac-Péboudou est une commune rurale qui compte 176 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (52 %) et 85 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,5 % entre 1968 (291 habitants) et 2022 (176 habitants). Les 78 ménages de Sérignac-Péboudou comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sérignac-Péboudou.
Les ménages de Sérignac-Péboudou affichent un revenu médian de 20 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sérignac-Péboudou.
Sérignac-Péboudou dispose de 128 logements au total, dont 80 résidences principales (62,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Sérignac-Péboudou sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 8,8 % de locataires. Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sérignac-Péboudou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Sérignac-Péboudou.
Le marché immobilier de Sérignac-Péboudou affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 806 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 720 €/an par UC à Sérignac-Péboudou, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sérignac-Péboudou. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sérignac-Péboudou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sérignac-Péboudou
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sérignac-Péboudou, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sérignac-Péboudou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sérignac-Péboudou
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sérignac-Péboudou atteint 89/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 128 maisons sur 128, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Sérignac-Péboudou se classe 91e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sérignac-Péboudou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
341 route de Montauriol
47410 Sérignac-Péboudou
Téléphone 05 53 36 82 17
E-mail mairie-peboudou@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sérignac-Péboudou ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Sérignac-Péboudou divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sérignac-Péboudou correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 806 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Sérignac-Péboudou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sérignac-Péboudou pour comparer.