Langon

Langon est une commune périurbaine qui compte 7 523 habitants en 2022, soit une densité de 557 habitants au km². La population se répartit entre 3 520 hommes (47 %) et 4 003 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,5 % entre 1968 (5 356 habitants) et 2022 (7 523 habitants). Les 4 117 ménages de Langon comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (79 naissances et 125 décès par an).

Les ménages de Langon affichent un revenu médian de 22 560 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 434 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 634 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Langon dispose de 4 685 logements au total, dont 4 119 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé de 51,5 % de maisons et 48,1 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Langon avec 60,8 % de locataires contre 36,8 % de propriétaires, dont 12,7 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,9 %).

En matière de santé, Langon affiche une offre très favorable avec une densité de 21,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 16 dentistes, 39 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Langon dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 6 supermarchés, 13 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 29 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 10 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Langon affiche un prix médian de 2 019 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 617 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 118 €/m² en médiane (326 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 942 €/m² (291 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,8 % de maisons, 47,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 560 €/an par UC à Langon, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Langon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Langon compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Langon sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jules Ferry se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jean Moulin obtient 96 % de réussite au Bac, avec 61 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Sud Gironde affiche 86 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Langon a enregistré 46 cambriolages de logements, soit un taux de 6,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Langon dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,45 vols pour 1 000 habitants, avec 41 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,45 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 41 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Langon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.