Mazères
Avis sur Mazères
Découvrez les avis et notes des habitants de Mazères sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Mazères
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mazères selon l'INSEE.
Mazères est une commune rurale qui compte 781 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 396 hommes (51 %) et 385 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,4 % entre 1968 (453 habitants) et 2022 (781 habitants). Les 305 ménages de Mazères comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mazères.
Les ménages de Mazères affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mazères.
Mazères dispose de 339 logements au total, dont 314 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Mazères sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 21,7 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mazères.
En matière de commerces, Mazères dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Mazères.
Le marché immobilier de Mazères affiche un prix médian de 2 126 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 126 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Mazères, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mazères. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Mazères
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mazères, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mazères n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mazères
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mazères atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 320 maisons sur 320, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 41 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Mazères se classe 60e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mazères
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
39 route de Camagnon
33210 Mazères
Téléphone 05 56 76 14 06
E-mail [email protected]
Site web mazeres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mazères
Mazères est un nom qui peut désigner plusieurs lieux en France. Il s'applique notamment à une commune située dans le département de la Gironde. Ce toponyme est également porté par d'autres communes françaises, comme Mazères dans l'Ariège, Mazères-de-Neste dans les Hautes-Pyrénées, Mazères-sur-Salat en Haute-Garonne, ainsi que Mazères-Lezons dans les Pyrénées-Atlantiques, cette dernière résultant de la fusion avec l'ancienne commune de Mazères. Le nom Mazères correspond aussi à un patronyme, porté par des personnalités historiques telles que le vice-amiral Louis Mazères et l'auteur dramatique Édouard-Joseph-Ennemond Mazères.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mazères ?
Les 4 habitants de Mazères ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mazères correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 510 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Mazères conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mazères pour comparer.