Uzeste

Uzeste est une commune rurale qui compte 467 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 235 hommes (50 %) et 232 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,9 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (467 habitants). Les 215 ménages de Uzeste comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Uzeste affichent un revenu médian de 25 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Uzeste dispose de 295 logements au total, dont 223 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Uzeste sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 24,9 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,5 %).

En matière de commerces, Uzeste dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Uzeste affiche un prix médian de 1 762 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 762 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 120 €/an par UC à Uzeste, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Uzeste. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Uzeste est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.