Ville agréable avec de nombreuses structures indispensables et surtout bien dessservie. Venez visiter notre village historique avec sa superbe cathédrale.
Bazas
33430
Population
4 854 hab.
Superficie
37,5 km²
Densité
129 hab/km²
Code postal
33430
Code INSEE
33036
Reviews
Avis sur Bazas
Découvrez les avis et notes des habitants de Bazas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Bazas
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bazas selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Bazas
+5,5 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,8 %
15 – 29 ans
13,6 %
30 – 44 ans
14,7 %
45 – 59 ans
20,3 %
60 – 74 ans
20,7 %
75 ans et +
16,8 %
Âge moyen
48,0 ans
Ménages
2 382
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
Densité
129 hab/km²
Solde naturel
-43 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bazas.
Revenu médian
23 660 €
-0,9 %
Taux de pauvreté
18,0 %
+3,5 pts
Taux de chômage
12,0 %
+4,7 pts
Taux d'activité
74,6 %
+2,6 pts
Établissements actifs
252
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
7,6 %
Professions intermédiaires
11,9 %
Employés
14,4 %
Ouvriers
10,3 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4,6 %
Retraités
36,9 %
Sans activité professionnelle
13,8 %
Les ménages de Bazas affichent un revenu médian de 23 660 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 336 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 252 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bazas.
Type d'habitat
Maisons
66,1 %
Appartements
33,3 %
Autres
0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
53,4 %
Locataires
dont 7,0 % en HLM
44,3 %
Logés gratuit.
2,4 %
2 822
Total logements
84,7 %
Résidences principales
11,6 %
Logements vacants
4,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Bazas dispose de 2 822 logements au total, dont 2 389 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé de 66,1 % de maisons et 33,3 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 53,4 % de propriétaires et 44,3 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bazas.
Santé
Densité
22,8/10k
Médecins généralistes11
Dentistes7
Kinésithérapeutes14
Infirmiers22
Psychologues9
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Supermarchés4
Épiceries3
Boulangeries7
Services & culture
Coiffeurs9
Stations-service3
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 254 ventes des 5 dernières années à Bazas.
Maison
237 ventes
2 067
€/m²
Appartement
17 ventes
1 944
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Bazas coûte en médiane
206 700 €,
soit l'équivalent de 8,7 années de salaire médian
d'un foyer de Bazas
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Bazas coûte en médiane
116 640 €,
soit l'équivalent de 4,9 années de salaire médian
d'un foyer de Bazas
.
Le marché immobilier de Bazas affiche un prix médian de 2 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 254 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 067 €/m² en médiane (237 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 944 €/m² (17 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 660 €/an par UC à Bazas, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Bazas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Bazas avec leurs taux de réussite officiels.
2
Collèges
1
Lycée GT
1
Lycée pro
5
Total
Collèges 2 établissements
Collège Ausone
90 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Lycée Gisèle Halimi
99 %
Réussite Bac
Lycées professionnels 1 établissement
Lycée professionnel Gisèle Halimi
92 %
Réussite Bac pro
Autres établissements 1 établissement
Lycée agricole de Bazas Terres de Gascogne
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bazas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
14
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
7
🔑
Vols de voiture
≈ moyenne FR
9
En 2025, Bazas a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 2,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bazas dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,45 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Bazas n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Bazas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Cathédrale
33430 Bazas
Téléphone 05 56 65 06 65
E-mail mairie@ville-bazas.fr
Site web ville-bazas.fr
Horaires d'ouverture
Ouvert · ferme à 12h
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bazas
Source : Wikipedia
Bazas est une ancienne capitale historique et un siège épiscopal d'importance jusqu'à la période révolutionnaire. La ville possède un patrimoine architectural notable, en grande partie médiéval, avec pour monument majeur sa cathédrale dédiée à Saint-Jean-Baptiste. Située sur des hauteurs douces en lisière de la forêt landaise, son territoire est entouré par plusieurs localités, dont Cazats, Aubiac et Le Nizan au nord, Brouqueyran, Lados et Gans au nord-est, Gajac et Saint-Côme à l'est, Sauviac et Cudos au sud, ainsi que Marimbault et Lignan-de-Bazas à l'ouest. Elle forme une unité urbaine avec la commune de Saint-Côme.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bazas ?
Les 1 habitants de Bazas ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bazas correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Très bonne densité médicale (22,8 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (2,91‰)
Bazas conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bazas pour comparer.