Lados
Avis sur Lados
Découvrez les avis et notes des habitants de Lados sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Lados
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Lados
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lados selon l'INSEE.
Lados est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 87 hommes (49 %) et 91 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,1 % entre 1968 (114 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 81 ménages de Lados comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lados.
Les ménages de Lados affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lados.
Lados dispose de 81 logements au total, dont 75 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Lados sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 20,0 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lados.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Lados.
Le marché immobilier de Lados affiche un prix médian de 1 776 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 776 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Lados, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lados. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Lados
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lados, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lados
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lados atteint 87/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 80 maisons sur 80, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Lados se classe 162e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Lados
Découvrez Lados et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gironde.
Les 20 communes les plus proches de Lados
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Lados
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
130 Chemin de l'Eglise
33124 Lados
Téléphone 05 56 65 44 55
E-mail [email protected]
Site web mairielados.wordpress.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lados ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Lados séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lados correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 776 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Lados conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lados pour comparer.