Léogeats
Vivre à Léogeats
Léogeats est une commune rurale de 880 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 7,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 177 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Léogeats.
Avis sur Léogeats
Découvrez les avis et notes des habitants de Léogeats sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Léogeats
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Léogeats selon l'INSEE.
Léogeats est une commune rurale qui compte 880 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 450 hommes (51 %) et 430 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,6 % entre 1968 (390 habitants) et 2022 (880 habitants). Les 366 ménages de Léogeats comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Léogeats.
Les ménages de Léogeats affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,2 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Léogeats.
Léogeats dispose de 415 logements au total, dont 367 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Léogeats sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Léogeats.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 55 ventes des 5 dernières années à Léogeats.
Le marché immobilier de Léogeats affiche un prix médian de 2 177 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 177 €/m² en médiane (55 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à Léogeats, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Léogeats. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Léogeats est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Léogeats
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 route de Sansot
33210 Léogeats
Téléphone 05 56 76 63 49
E-mail contact@leogeats.fr
Site web leogeats.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 15h – 19h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 15h – 19h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Léogeats
Léogeats est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Son territoire est arrosé par le ruisseau du Moulin, le Loujat et se trouve sur la rive droite du Ciron. Le village comprend plusieurs hameaux comme Le Bourg, Brouquet, La Bernède, Cameillac, La Citadelle, La Herrade, Laulan et Les Levrauts. Elle partage ses limites avec les communes de Sauternes, Fargues, Roaillan, Le Nizan, Noaillan, Balizac et Budos.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Léogeats ?
Les 3 habitants de Léogeats ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Léogeats correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 300 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Léogeats conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Léogeats pour comparer.