Roaillan
Avis sur Roaillan
Découvrez les avis et notes des habitants de Roaillan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Roaillan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Roaillan selon l'INSEE.
Roaillan est une commune rurale qui compte 1 793 habitants en 2022, soit une densité de 157 habitants au km². La population se répartit entre 868 hommes (48 %) et 925 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +412,3 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (1 793 habitants). Les 717 ménages de Roaillan comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Roaillan.
Les ménages de Roaillan affichent un revenu médian de 28 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Roaillan.
Roaillan dispose de 786 logements au total, dont 718 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Roaillan sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (42,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Roaillan.
En matière de santé, Roaillan affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 103 ventes des 5 dernières années à Roaillan.
Le marché immobilier de Roaillan affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (103 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 590 €/an par UC à Roaillan, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roaillan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Roaillan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Roaillan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Roaillan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Roaillan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Roaillan atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 695 maisons sur 695, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 20 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 10 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Roaillan se classe 134e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Roaillan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de Langon
33210 Roaillan
Téléphone 05 56 76 14 46
E-mail [email protected]
Site web roaillan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Roaillan
Roaillan se situe dans le Sud-Ouest de la France, au sein du vignoble des Graves et dans la zone d'influence de Bordeaux. Elle est entourée par plusieurs communes voisines : Langon au nord-est, Mazères à l'est, Le Nizan au sud, Noaillan au sud-ouest, Léogeats à l'ouest et Fargues au nord-ouest. Le climat de la localité est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Roaillan ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 4 avis, Roaillan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Roaillan correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (28 590 €/an)
- Très bonne densité médicale (16,7 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 4 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Roaillan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Roaillan pour comparer.