Sainte-Croix-du-Mont

Sainte-Croix-du-Mont est une commune rurale qui compte 841 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 415 hommes (49 %) et 426 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,2 % entre 1968 (926 habitants) et 2022 (841 habitants). Les 380 ménages de Sainte-Croix-du-Mont comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sainte-Croix-du-Mont affichent un revenu médian de 24 100 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Croix-du-Mont dispose de 436 logements au total, dont 374 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Sainte-Croix-du-Mont sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 30,5 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,4 %).

Le marché immobilier de Sainte-Croix-du-Mont affiche un prix médian de 1 673 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 749 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 749 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 100 €/an par UC à Sainte-Croix-du-Mont, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Croix-du-Mont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Croix-du-Mont est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.