Lexy

Lexy est une commune périurbaine qui compte 3 902 habitants en 2022, soit une densité de 652 habitants au km². La population se répartit entre 1 867 hommes (48 %) et 2 035 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,5 % entre 1968 (2 627 habitants) et 2022 (3 902 habitants). Les 1 750 ménages de Lexy comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (25 naissances et 49 décès par an).

Les ménages de Lexy affichent un revenu médian de 31 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 275 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 130 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lexy dispose de 1 827 logements au total, dont 1 746 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé de 70,1 % de maisons et 29,8 % d'appartements.

Les habitants de Lexy sont majoritairement propriétaires (67,5 %) face à 30,6 % de locataires, dont 16,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de santé, Lexy affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lexy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lexy affiche un prix médian de 2 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 174 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 736 €/m² en médiane (142 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 628 €/m² (32 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 290 €/an par UC à Lexy, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Lexy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lexy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lexy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Émile Gallé se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lexy a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lexy dans un niveau de risque faible.

La commune de Lexy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.