Haucourt-Moulaine

Haucourt-Moulaine est une commune périurbaine qui compte 3 483 habitants en 2022, soit une densité de 468 habitants au km². La population se répartit entre 1 735 hommes (50 %) et 1 748 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,1 % entre 1968 (4 651 habitants) et 2022 (3 483 habitants). Les 1 456 ménages de Haucourt-Moulaine comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (30 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Haucourt-Moulaine affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Haucourt-Moulaine dispose de 1 537 logements au total, dont 1 453 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé de 69,2 % de maisons et 30,6 % d'appartements.

Les habitants de Haucourt-Moulaine sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 33,6 % de locataires, dont 22,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,3 %).

En matière de santé, Haucourt-Moulaine affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Haucourt-Moulaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Haucourt-Moulaine affiche un prix médian de 2 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 409 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 010 €/m² (22 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Haucourt-Moulaine, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Haucourt-Moulaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Haucourt-Moulaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.