Neufchâtel-en-Saosnois

Neufchâtel-en-Saosnois est une commune rurale qui compte 1 023 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 495 hommes (48 %) et 528 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (712 habitants) et 2022 (1 023 habitants). Les 420 ménages de Neufchâtel-en-Saosnois comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (12 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Neufchâtel-en-Saosnois affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neufchâtel-en-Saosnois dispose de 511 logements au total, dont 421 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Neufchâtel-en-Saosnois sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,8 %).

En matière de santé, Neufchâtel-en-Saosnois affiche une offre très favorable avec une densité de 29,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Neufchâtel-en-Saosnois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Neufchâtel-en-Saosnois affiche un prix médian de 1 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 054 €/m² en médiane (68 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Neufchâtel-en-Saosnois, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neufchâtel-en-Saosnois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.