Avis sur Louvigny
Avis sur Louvigny
Découvrez les avis et notes des habitants de Louvigny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Louvigny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Louvigny selon l'INSEE.
Louvigny est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2023, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (49 %) et 90 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,1 % entre 1968 (262 habitants) et 2023 (178 habitants). Les 82 ménages de Louvigny comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Louvigny.
Les ménages de Louvigny affichent un revenu médian de 22 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Louvigny.
Louvigny dispose de 111 logements au total, dont 82 résidences principales (73,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Louvigny sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,1 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Louvigny.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Louvigny.
Le marché immobilier de Louvigny affiche un prix médian de 1 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 029 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 920 €/an par UC à Louvigny, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louvigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Louvigny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Louvigny
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Louvigny, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Louvigny n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Louvigny
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Louvigny atteint 32/100, un niveau faible pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 9 maisons sur 111, soit 8 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 89 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Louvigny se classe 333e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Louvigny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Louvigny ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Louvigny séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Louvigny correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 029 €/m²)
Louvigny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Louvigny pour comparer.