Chérancé
Avis sur Chérancé
Découvrez les avis et notes des habitants de Chérancé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Chérancé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chérancé selon l'INSEE.
Chérancé est une commune rurale qui compte 353 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (45 %) et 193 femmes (55 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,5 % entre 1968 (408 habitants) et 2022 (353 habitants). Les 158 ménages de Chérancé comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chérancé.
Les ménages de Chérancé affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chérancé.
Chérancé dispose de 204 logements au total, dont 159 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,5 %).
Les habitants de Chérancé sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 21,3 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chérancé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Chérancé.
Le marché immobilier de Chérancé affiche un prix médian de 1 019 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 019 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Chérancé, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chérancé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chérancé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chérancé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chérancé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chérancé atteint 70/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 182 maisons sur 191, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 81 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Chérancé se classe 168e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chérancé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue de la Gare
72170 Chérancé
Téléphone 02 43 97 14 16
E-mail mairie.cherance72@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 17h15 – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h15 – 18h30 |
| Vendredi | 10h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chérancé ?
Les 1 habitants de Chérancé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chérancé correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Immobilier accessible (1 019 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Chérancé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chérancé pour comparer.