Thoiré-sous-Contensor

Thoiré-sous-Contensor est une commune rurale qui compte 119 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 57 hommes (48 %) et 62 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,7 % entre 1968 (152 habitants) et 2022 (119 habitants). Les 46 ménages de Thoiré-sous-Contensor comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (37,5 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thoiré-sous-Contensor dispose de 59 logements au total, dont 42 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Thoiré-sous-Contensor sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 10,8 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,5 %).

Le marché immobilier de Thoiré-sous-Contensor affiche un prix médian de 1 031 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 031 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thoiré-sous-Contensor. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.