Maresché
Vivre à Maresché
Maresché est une commune rurale de 879 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (32 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 234 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maresché.
Avis sur Maresché
Découvrez les avis et notes des habitants de Maresché sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Maresché
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maresché selon l'INSEE.
Maresché est une commune rurale qui compte 879 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 441 hommes (50 %) et 438 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,5 % entre 1968 (712 habitants) et 2022 (879 habitants). Les 368 ménages de Maresché comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maresché.
Les ménages de Maresché affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,1 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maresché.
Maresché dispose de 421 logements au total, dont 374 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Maresché sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 25,2 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maresché.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Maresché.
Le marché immobilier de Maresché affiche un prix médian de 1 234 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 234 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Maresché, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maresché. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maresché en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Maresché est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maresché
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de Ballon
72170 Maresché
Téléphone 02 43 97 05 07
E-mail mairie.maresche@wanadoo.fr
Site web commune-de-maresche.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maresché
Maresché est une commune composée de deux agglomérations principales : le bourg, qui abrite la mairie, et le faubourg de la Croix-Verte. Ces deux parties sont séparées par la rivière Sarthe. Le territoire communal est voisin de celui de Beaumont-sur-Sarthe. Selon des études climatiques, le climat local a été caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord pour la période 1971-2000, et relève d'une autre classification selon des données plus récentes. La commune appartient à la province historique du Maine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maresché ?
Les 7 habitants de Maresché ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maresché correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Immobilier accessible (1 234 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Maresché conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maresché pour comparer.