Marzy
Avis sur Marzy
Découvrez les avis et notes des habitants de Marzy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Marzy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marzy selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marzy.
Les ménages de Marzy affichent un revenu médian de 29 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 122 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 136 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marzy.
Marzy dispose de 1 780 logements au total, dont 1 640 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Marzy sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marzy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 195 ventes des 5 dernières années à Marzy.
Le marché immobilier de Marzy affiche un prix médian de 1 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 195 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 719 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 264 €/m² (18 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 260 €/an par UC à Marzy, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Marzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marzy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Marzy a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marzy dans un niveau de risque faible.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,19 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marzy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
58180 Marzy
Téléphone 03 86 57 09 25
E-mail mairie-marzy@orange.fr
Site web marzy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marzy
Marzy est une ancienne localité de vignerons, établie sur le tracé d'une voie romaine historique. Bien que l'activité viticole ait cessé, son paysage vallonné surplombant le Bec d'Allier constitue aujourd'hui un élément notable de son cadre. Son territoire est désormais principalement résidentiel. La commune est bordée par plusieurs voisines, dont Challuy, Cours-les-Barres, Cuffy, Fourchambault, Gimouille, Nevers et Varennes-Vauzelles. Outre le bourg central, elle comprend plusieurs hameaux comme Busserolles, Corcelles ou Saint-Baudière. Son réseau hydrographique est marqué par la présence des rivières Allier et Loire, ainsi que par des ruisseaux tels que le Riot et le Pont Corbet.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marzy ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 5 habitants, Marzy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marzy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (5,8%)
- Revenu médian confortable (29 260 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Marzy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marzy pour comparer.