MARSEILLE LES AUBIGNY

MARSEILLE LES AUBIGNY est une commune rurale qui compte 647 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (48 %) et 335 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,8 % entre 1968 (963 habitants) et 2022 (647 habitants). Les 333 ménages de MARSEILLE LES AUBIGNY comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (5 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de MARSEILLE LES AUBIGNY affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MARSEILLE LES AUBIGNY dispose de 411 logements au total, dont 335 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,3 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de MARSEILLE LES AUBIGNY sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 23,0 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,8 %).

En matière de commerces, MARSEILLE LES AUBIGNY dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de MARSEILLE LES AUBIGNY affiche un prix médian de 1 121 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 143 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 227 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à MARSEILLE LES AUBIGNY, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,6 années pour un appartement de 60 m² à MARSEILLE LES AUBIGNY. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.