Saint-Éloi

Saint-Éloi est une commune rurale qui compte 2 220 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 1 099 hommes (50 %) et 1 121 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +134,7 % entre 1968 (946 habitants) et 2022 (2 220 habitants). Les 977 ménages de Saint-Éloi comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (25 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Éloi affichent un revenu médian de 27 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 482 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Éloi dispose de 1 027 logements au total, dont 978 résidences principales (95,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Saint-Éloi sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Saint-Éloi affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Saint-Éloi dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Éloi affiche un prix médian de 1 478 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 478 €/m² en médiane (110 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 970 €/an par UC à Saint-Éloi, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Éloi. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Éloi a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Éloi dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.