Fyé

Fyé est une commune rurale qui compte 995 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (49 %) et 505 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,2 % entre 1968 (776 habitants) et 2022 (995 habitants). Les 425 ménages de Fyé comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Fyé affichent un revenu médian de 24 100 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,8 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fyé dispose de 480 logements au total, dont 420 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Fyé sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 25,6 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,3 %).

En matière de santé, Fyé affiche une offre très favorable avec une densité de 30,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Fyé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Fyé affiche un prix médian de 1 155 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 155 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 100 €/an par UC à Fyé, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fyé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.